Эксперты сервиса Dominfo.ru дали анализ сравнения цен на дачные дома в 2020 и 2021 году.
Пандемия встряхнула рынок загородной недвижимости в 2020 году. Цены в зависимости от региона страны поднялись на 20-30%. На основе запросов от, поступающих на сервис dominfo.ru, на проверку домов дачного типа, эксперты портала проанализировали динамику цен на загородные дома.
Средняя стоимость загородного объекта и его динамика.
*Летние дома б/у типа, участок от 5 до 8с.
Эксперты сервиса Dominfo.ru, проанализировав динамику цен на дачные дома на рынке недвижимости, предполагают, что уже с марта можно будет наблюдать подъем в стоимости. А если динамика цен продолжит расти, то цены на дачные дома, возможно, поднимутся в два раза по сравнению с допандемийным периодом — декабрем 2019. Но еще выше этой отметки цифры уже не будут расти, так как на рынке много неликвидных предложений, которые сдерживают быстрый темп роста цен.
По мнению специалистов Dominfo.ru интерес к дачным домам (соответственно, и рост цен) вызван, благодаря следующим обстоятельствам:
- Меры государственной поддержки, так, например, материнский капитал разрешили использовать для строительства домов на садовых участках.
- Распространение и поддержание программы льготной ипотеки на индивидуальные дома, которая сейчас работает в пилотном режиме.
- «Эмоции». Если противовирусные меры осторожности не ослабнут, то покупать дачи начнут на «эмоциях». Закрытые границы и другие ограничения портят весь отпуск людям, а провести время вдали от города на природе перед новым рабочим рывком, хочется многим. А тем у кого дети, еще сложнее придумать, как организовать их досуг на время летних каникул, ведь большинство лагерей закрыты. Приобретение дачи — решает эти вопросы.
Однако не исключено, что на объекты, которые не подходят для постоянного проживания, в будущем резко упадет спрос.
Еще больше интересных статей в нашем блоге:
